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房市景氣混沌未明，但是優質個案還是吸引自住客搶進。如位於台中市單元一重劃區、新完工的沅林「君子硯」個案，已購客戶中有高達8成比例為企業第二代，包括建築同業菁英，銷售紅不讓。

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沅林「君子硯」基地位於安和路與福泰東路角地，基地面積496坪，零店面規畫，一層3戶，總戶數僅39戶住家，坪數為62、67坪，單純好住。沅林建設董事長林炫佑指出，沅林推出的「名人硯」，是全國首座RC住宅耐震標章建築，「君子硯」也標榜擁有高安全係數的耐震建築，兼顧建築美學、品味生活、健康養生及開闊視野的全方位正能量。此案訴求「好樣建築」概念，由中台灣知名豪宅設計大師張立人操刀，參考國外度假會館休閒概念，規畫有迎賓大廳、閱覽室、宴會廳、烤箱、社區講堂、瑜伽教室、游泳池和空中Lounge等公設。

林炫佑說，公司堅持「空間應當為居住者而生」的理念，不惜成本，取法全球最新住居思維，從陽台、格局、餐桌、廚房、開窗、管道到動線全盤創新。此案導入六大空間設計概念：以包廂式賞景大陽台，連接室內空間與戶外景觀，達到「內外圓融」；以大門入口連接獨立更衣空間與室內洗衣房，創造「塵淨分離」；以格局巧妙區隔客廳、餐廚等公領域與臥室私領域，打造「公私有別」的生活動線。熱炒區接通陽台、輕食區，融合餐廳的「內外雙廚」；落實「長島文化」，以長島型餐桌搭配櫥櫃的收納機能，讓餐桌可以輕鬆變身書桌、工作檯，創造客廳以外的生活第二核心。另外，各戶各室除了充分採光之外，樓層挑高3.3米，更預留全熱交換機管道，可以隔絕戶外髒空氣，讓住戶享有「健康有氧」的清淨空間。現場還策畫「SR空間實土地銀行信用貸款境展演」，邀集國內四大知名空間設計師，以好好生活的概念，演繹各有特色的精裝修實品屋供住戶選擇入主，也因此獲得企業主及第二代青房屋貸款率利計算公式睞，創造亮眼的銷售成績。(中國時報)

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